1975〜1985年築, 専有面積70.20㎡〜90.20㎡の平均販売価格
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稲毛高浜南住宅12号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,749万円
21.8万円/㎡
1,203
1,567
1,931
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,931万円
19.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月5日
稲毛高浜南住宅12号棟
1,888万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,888万円 | 23.5万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 19.8万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 19.7万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,250万円 | 18.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 890万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 990万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,888万円 | 23.5万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,740万円 | 23.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/15 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/14 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/14 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,588万円 | 25.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。